深圳千万豪宅海德园楼盘再次“日光”2分钟卖1套一日收金30亿

海德园此次开盘，被很多从业者寄予厚望，视为提振深圳楼市信心的关键一战。6月12日，海德园正式开盘，经历9小时的漫长选房，237套房源最终售罄，平均每两分钟就售出一套千万豪宅，第三次达成“日光”成就。选房结束后，显示房源售罄的海德园大红色选房系统页面，被从业者广泛转发，以示庆贺。不过，多名业内人士认为，海德园的售罄只是个案，象征意义大于实际意义，绝大多数楼盘仍未摆脱去化僵局。根据深圳中原研究中心统计数据，截至今年5月底，深圳新建商品住宅存量约402.5万平方米。在没有新增供应的前提下，这些存货要卖13.72个月才能消化完毕。网友表示，挂出来的房子大部分超过20年了，海德园距离小学，地铁太近了，深圳刚需群体还是太多了，有钱的也太多了，很多卖旧房换新房，开发商连售楼部都不要，可见有多么厉害。大概率10年后，这批购房人将变成千万负翁，他们只想到买入后就能赚多少，但他们没想到买入后就从新房变成二手房，然而忽视了现在二手房大量挂牌无人接盘的现状，而且这大趋势才刚开始，等什么时候房子脱离炒作回归居住属性了，房价才会止跌，一个原则，对于闲置的房子现在理应是能卖则卖。