近日,郑州荥阳市王村镇群众反映称,王村镇“九曲湾”项目打着民宿之幌租售小产权房。“九曲湾”项目是租用村民宅基地建设的徽派房屋,违规对外公开租售。
在“九曲湾”项目现场记者看到,一栋栋非常气派的徽派建筑,有一层的四合院,也有两层的小别墅,面积从70平米-280平米不等。销售人员讲,目前,建成的已经销售出去不少套了,正在建的还有几十套,价格从十几万到五六十万不等。还有一种方式就是购房者拿图纸,让怎么建就怎么建,“九曲湾”项目部负责施工建设,这种房售价在100万以上。
据知情人讲,“九曲湾”项目建设经营者就是原来建设销售违规大棚房的那些人,由于大棚房违规已经被取缔,至今仍有大棚房购买者维权。“九曲湾”项目将原来建在农田里的大棚房搬到了村民宅基地上,这一华丽转身确实迷惑了很多人,但终究是换汤不换药,仍然是违规租售小产权房。经营者偷换概念,现在有时不说卖了,改成租,一租就是二十年、四十年。试问,谁租房会一下租几十年?且租金还一次交清。
据了解,“九曲湾”项目开发单位是河南九曲湾旅游开发有限公司,“九曲湾”项目于2022年7月份只是在发改委以“康养民宿建设项目”备了案,规划、用地等手续均未经审批。在此,提醒广大消费者,购房有风险,投资需谨慎。
公开资料显示:河南九曲湾旅游开发有限公司成立于2022年02月18日,注册地位于郑州市荥阳市王村镇司村269号,法定代表人为焦怡欣。经营范围包括一般项目:农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营;旅游开发项目策划咨询。
2022年6月23日,河南九曲湾旅游开发有限公司注册地址有郑州市荥阳市广武镇张庄66号,变更为郑州市荥阳市王村镇司村269号。同时,法定代表人有赵树广变更为焦怡欣。
对于“九曲湾”项目存在的问题,记者反映到荥阳市王村镇政府,截至发稿,销售仍然火爆进行中,也未接到任何查处反馈,“九曲湾”项目是否被查处?记者不得而知,针对此事进展将持续关注。
来源:记者在一线