山西省开展房地产稳市场防风险促转型专项行动 促进房地产市场平稳健康发展

　　省住建厅等9部门日前联合印发《2024年山西省房地产稳市场防风险促转型专项行动方案》(以下简称《方案》)，要求以“稳市场、防风险、促转型”为主线，因城施策、一城一策、精准施策，优化供给结构，扩大住房消费，完善基础制度，扎实推进保交楼，促进房地产市场平稳健康发展，构建房地产发展新模式，更好发挥房地产业稳经济、保民生的双重作用，圆满完成全年房地产发展和保交楼目标任务。

　　《方案》明确了重点任务并进行责任分解。在优化供给结构方面，我省将加强住宅供地动态调整;合理调整非住宅项目用地;支持已批未建项目指标调整;支持非住宅商品房去库存;支持非居住存量房屋改建为保障性租赁住房。

　　在扩大有效需求方面，加大对新市民的吸引力度;鼓励企业多措促销;支持将库存商品房回购用作保租房;引导购房“以旧换新”;加大公积金支持力度。

　　在完善基础制度方面，建立“人、房、地、钱”要素联动机制;支持发展改善性住房;完善配套设施建设;有力有序推行商品房现房销售;促进金融与房地产良性循环;推动房企转型多元化发展;引导因城施策，完善区域协调发展机制。

　　《方案》提出，太原、晋中2市引领带动，优化国土空间布局和住房供给结构，发挥国有平台公司示范带动作用，规范发展住房租赁市场，加大保障性租赁住房筹集力度，稳步推进城镇开发边界内城中村改造，率先规划建设配售型保障性住房。

　　省房地产业工作专班将定期会商研判，跟踪指导各市专项行动工作目标和重点任务落地落实，并建立“周调度、月通报”制度，加强市场监测研判，抓好常态化调度，适时进行排名通报。