安徽省大力推进老旧小区在改造中加装电梯 解决“上下楼”难题

　　2月4日，记者从安徽省住建厅获悉，全省大力推进老旧小区在改造中加装电梯，在一定程度上解决了上下楼难题，提升了老旧小区居住品质。下一步，全省将完善加装电梯后期长效维护管理制度，加大安全隐患排查，推动电梯安全和使用主体责任落实到位，让居民们用起来更放心。

　　化解矛盾 提升适老化改造效果

　　“期待变成了现实，以后就没有爬楼梯的困扰了。”近日，肥西四十埠社区书香雅苑小区迎来蜕变，部分居民楼新装上电梯，开启“一键到家”功能。

　　书香雅苑小区建成于2008年，属于老旧小区，居住人员大多是退休职工和中老年人，近年来不乏腿脚不便的居民“望楼却步”。

　　为了方便居民群众出行，四十埠社区发挥党建引领，团结各方力量积极参与社区建设，居民们关心的电梯噪声、日照采光、安装技术、出资费用等问题一一协调化解，最终取得了社会治理和服务群众的双重效益。

　　如何更加高效地化解加装电梯中产生的矛盾纠纷，巩固提升适老化改造效果呢?安徽要求把加装电梯与强化基层治理紧密结合起来，发挥居民自治作用，由小区党支部组织小区业主代表、业主委员会、物业服务企业，召开加梯议事会、恳谈会，动员和组织居民全过程参与小区电梯建设、运行和管理工作，群策群力解决难题。业主协商不成的，由街道或社区居委会组织调解。

　　记者了解到，作为省会城市，合肥市按照“业主自主、社区主导、政府扶持、各方支持”的原则，发挥基层党组织作用，推进老旧小区加装电梯工作成效较好。截至目前，全市已累计完成加装电梯1499部，惠及635个住宅小区、1208个楼栋，受益居民1.7万户、5.2万人。

　　将完善加装电梯后

　　长效维护制度

　　接下来，安徽省住建厅将加大推进力度，统筹推进既有住宅加装电梯。鼓励各地实施老旧小区改造中，具备条件时将加电梯与改造同步进行;暂无法实施时，通过管线、设备迁移等方面改造，提前预留加梯空间。

　　同时，鼓励居民综合考虑住宅小区门禁系统、视频监控系统等智能化程度，选择含有智能化监控功能的电梯，方便出行又兼顾运行安全。联合市场监管等部门抓好电梯产品质量，落实设计、施工、安装等相关标准，保障加梯安全。

　　电梯装好后，后面使用时间一长如何用好管好，也是居民们普遍关心的问题。

　　为此，全省将考虑完善加装电梯后期长效维护管理制度，对委托物业服务企业管理电梯的，督促物业企业加强电梯的使用管理和维护保养。建立电梯等特种设备安全应急管理制度，加大安全隐患排查，推动电梯安全和使用主体责任落实到位。

　　进一步引导社会力量参与加梯，探索通过新增设施有偿使用、落实资产权益等方式，吸引专业机构参与电梯加装和运营。