北京官宣认房不认贷后开发商深夜调价 中介：压力给到买房的人了

　　房产快讯：9月1日晚7时许，在广州、深圳、上海的“压力”之下，北京的“认房不认贷”政策姗姗来迟，范围之广超出市场预期。根据通知，北京市居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。“今夜不打烊，所有在售房源价格明日全线上调2%。”9月1日晚，北京于一线城市中最后官宣实施“认房不认贷”政策后，很快，位于通州区的招商璀璨公元项目就发布上述海报，宣布明日(9月2日)起上调价格。当晚打出“不打烊”促销海报的，还有华润置地的长安润璟项目、金地集团的北京壹街区项目、中国五矿的德贤御府项目等。中介人士表示，“现在压力给到买房的人了，就看他们是否出手，不出手的话，房价有可能涨;出手的话，又怕房价不涨。”认房不认贷政策的实施使得购买首套房贷款的门槛降低，购房者无需再提交详细的资产证明和购房合同，大幅减少了办理贷款的程序和时间。然而，这也给了开发商更多的议价空间和销售策略调整的余地。